貸したい
Re iDea（リディア）で貸す特徴（管理）
どこよりも丁寧な管理体制！
リディアの管理は「RE LUXURY」
「入居者からエアコンが壊れたと相談が・・・」
リディアが代わりに状況等をヒヤリングし、業者手配すべきかの一連の流れを迅速丁寧に対応致します。
大事な物件の大事な入居者様だからこそ、初期対応が大事になります。
リディアは、空室率だけでなく、入居時の満足度も重視します。入居中のクレーム対応のノウハウも豊富です。
困ったときにすぐに相談できるからこそ、安心して任せられる暮らしのパートナーです。
広告料を大幅コストカット！
新サービス「RE PREMIUM」
RE PREMIUMは、管理物件限定のサービスです。
お部屋の客付け時の広告料や仲介手数料、更新事務手数料が無料になります。
毎月の収入にバラつきが少なくなる為、安定した収支計算が可能です。
その他、弊社提携リフォーム業者の割引やご紹介特典等もございます。
入居者管理や確定申告もラクラク！
リディアの管理は「RE LUXURY」
リディアの管理サービスは、家賃保証や入居者様のクレーム対応以外にも、確定申告や税金関係もお任せ下さい！
オーナー様の負担を減らし、もっと楽に賃貸経営ができるようにサポート致します。
困ったときすぐに相談できるからこそ、安心して任せられる暮らしのパートナーです。
建物維持点検・定期清掃もおまかせ！
親切丁寧な「ビルマネジメント」
リディアは、お客様の面倒事を解決致します。
わざわざご来店頂かなくても全国オンラインで、お部屋探しの相談・内見・重説・契約まですべて行えます。
実際に内覧されたい場合は、物件現地や最寄り駅集合等も対応させて頂きます。
※定期清掃9,900円～/月から対応致します。
リディアで一括管理を委託して頂くことが条件で、
投資用アパートマンションの購入時の仲介手数料１％で対応いたします。
Re iDea（リディア）で貸す特徴（媒介共通）
地元密着の長期空室ゼロ運動！
空き家を決めるアイデアを
リディアは、「若者達の創業支援」と「空き家対策」を真剣に考える地元密着の不動産屋です。
近年問題である「空き家」について、大抵は、建替や
リフォームする方法をおススメされると思います。
弊社では下記ターゲティングをご提案致します。
① 古民家風の店舗兼住宅（DIY物件）
② 富裕層向けのセカンドハウス（趣味／アトリエ等）
③ 若者スタートアップ事業の事務所兼住所 など
他にも人生１００年時代シニア応援「シニア限定物件（バリアフリーやデイサービス付き）」にするなど、
日本の未来を先読みした差別化を考えております。
リフォームデザインの無料提案！
面倒な退去立合、敷金精算も無料！
集客方法の多様化♪
WEB集客の徹底強化！
リディアは、オーナー様からお預かりした物件をどこよりも丁寧に扱います。
物件は、オーナー様によっては子どもみたいなものであり、弊社にとってはかけがえのない商品です。
インターネット広告では、同じ物件に対して不動産業者が何件も広告を出しております。
弊社ではどこよりもこだわった写真や間取作成はもとより、キャッチコピー等も強化しております。
① 近隣の学校営業、法人営業
② SNS集客
③ リピート／紹介営業
WEB広告以外にも上記集客戦略を立てております。
全てオンライン対応可能です♪
リディアは、お客様の面倒事を解決致します。
退去時の金銭面はトラブルの非常に多いです。
リフォーム業者をご依頼頂くことで、退去立会から敷金精算まで責任をもって対応致します。
さらに、原状回復時の床や壁紙や設備などの家賃UPを図るデザインプランを無料でご提案します。
※弊社提携のリフォーム業者の利用が条件となります。
わざわざご来店頂かなくても全国オンラインで、空室募集の相談、契約、管理相談、リフォーム、建替、投資のご相談などすべて行えます。
もちろん弊社へご来店頂くことも、ご自宅への訪問相談や物件現地なども対応させて頂きます。