貸したい
Re iDea（リディア）で貸す特徴（管理）
どこよりも丁寧な管理体制！
リディアの管理は「RE LUXURY」
「入居者からエアコンが壊れたと相談が・・・」
リディアが代わりに状況等をヒヤリングし、業者手配すべきかの一連の流れを迅速丁寧に対応致します。
大事な物件の大事な入居者様だからこそ、初期対応が大事になります。
リディアは、空室率だけでなく、入居時の満足度も重視します。入居中のクレーム対応のノウハウも豊富です。
困ったときにすぐに相談できるからこそ、安心して任せられる暮らしのパートナーです。
広告料を大幅コストカット！
新サービス「RE PREMIUM」
RE PREMIUMは、管理物件限定のサービスです。
お部屋の客付け時の広告料や仲介手数料、更新事務手数料が無料になります。
毎月の収入にバラつきが少なくなる為、安定した収支計算が可能です。
その他、弊社提携リフォーム業者の割引やご紹介特典等もございます。
入居者管理や確定申告もラクラク！
リディアの管理は「RE LUXURY」
リディアの管理サービスは、家賃保証や入居 者様のクレーム対応以外にも、確定申告や税金関係もお任せ下さい！
オーナー様の負担を減らし、もっと楽に賃貸経営ができるようにサポート致します。
困ったときすぐに相談できるからこそ、安心して任せられる暮らしのパートナーです。
建物維持点検・定期清掃もおまかせ！
親切丁寧な「ビルマネジメント」
リディアは、お客様の面倒事を解決致します。
わざわざご来店頂かなくても全国オンラインで、お部屋探しの相談・内見・重説・契約まですべて行えます。
実際に内覧されたい場合は、物件現地や最寄り駅集合等も対応させて頂きます。
※定期清掃9,900円～/月から対応致します。
リディアで一括管理を委託して頂くことが条件で、
投資用アパートマンションの購入時の仲介手数料１％で対応いたします。
Re iDea（リディア）で貸す特徴（媒介共通）
地元密着の長期空室ゼロ運動！
空き家を決めるアイデアを
リディアは、「若者達の創業支援」と「空き家対策」を真剣に考える地元密着の不動産屋です。
近年問題である「空き家」について、大抵は、建替や
リフォームする方法をおススメされると思います。
弊社では下記ターゲティングをご提案致します。
① 古民家風の店舗兼住宅（DIY物件）
② 富裕層向けのセカンドハウス（趣味／アトリエ等）
③ 若者スタートアップ事業の事務所兼住所 など
他にも人生１００年時代シニア応援「シニア限定物件（バリアフリーやデイサービス付き）」にするなど、
日本の未来を先読みした差別化を考えております。
リフォームデザインの無料提案！
面倒な退去立合、敷金精算も無料！
集客方法の多様化♪
WEB集客の徹底強化！
リディアは、オーナー様からお預かりした物件をどこよりも丁寧に扱います。
物件は、オーナー様によっては子どもみたいなものであり、弊社にとってはかけがえのない商品です。
インターネット広告では、同じ物件に対して不動産業者が何件も広告を出しております。
弊社ではどこよりもこだわった写真や間取作成はもとより、キャッチコピー等も強化しております。
① 近隣の学校営業、法人営業
② SNS集客
③ リピート／紹介営業
WEB広告以外にも上記集客戦略を立てております。
全てオンライン対応可能です♪
リディアは、お客様の面倒事を解決致します。
退去時の金銭面はトラブルの非常に多いです。
リフォーム業者をご依頼頂くことで、退去立会から敷金精算まで責任をもって対応致します。
さらに、原状回復時の床や壁紙や設備などの家賃UPを図るデザインプランを無料でご提案します。
※弊社提携のリフォーム業者の利用が条件となります。
わざわざご来店頂かなくても全国オンラインで、空室募集の相談、契約、管理相談、リフォーム、建替、投資のご相談などすべて行えます。
もちろん弊社へご来店頂くことも、ご自宅への訪問相談や物件現地なども対応させて頂きます。